Baurecht

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Untere Bauaufsichtsbehörde und damit Genehmigungsbehörde ist das Landratsamt Dillingen (Zentrale: Tel. 09071/51-0).

Bauanträge sind gem. Art. 64 BayBO bei der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein für die Mitgliedsgemeinden Bachhagel, Syrgenstein und Zöschingen einzureichen. Diese legt die Bauanträge nach der Behandlung im zuständigen Organ (Gemeinderat, Bauausschuss) mit ihrer Stellungnahme der Bauaufsichtsbehörde vor.

Über Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen von örtlichen Bauvorschriften (z.B. Bebauungsplänen) entscheiden bei verfahrensfreien Bauvorhaben die Gemeinden.

Für die Gemeinden Bachhagel und Syrgenstein sind die Bauanträge bzw. Anträge auf Befreiungen etc. 5 Werktage vor der jeweiligen Sitzung (Gemeinderat Bachhagel bzw. Bau- und Umweltausschuss Syrgenstein) einzureichen, damit Sie in der Sitzung behandelt werden können.

Für die Gemeinde Zöschingen sind Bauanträge bzw. Anträge auf Befreiungen etc. 10 Werktrage vor der jeweiligen Sitzung einzureichen, damit der Bauantrag auf die Tagesordnung der Sitzung genommen werden kann.

Zu den Sitzungsterminen gelangen Sie hier:

Bachhagel, Syrgenstein, Zöschingen

Genehmigungsfreistellung
Keiner Baugenehmigung bedürfen die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von baulichen Anlagen, die keine Sonderbauten sind. Das Bauvorhaben muss im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes liegen und darf den Festsetzungen des Bebauungsplanes und den Regelungen örtlicher Bauvorschriften nicht widersprechen.
Der Bauherr hat die erforderlichen Unterlagen (3-fach) bei der Gemeinde einrzureichen. Die Gemeinde legt eine Fertigung der Unterlagen der Unteren Bauaufsichtsbehörde vor. Spätestens mit der Vorlage bie der Gemeinde benachrichtigt der Bauherr die Eigentümer der benachbarten Grundstücke von dem Bauvorhaben.
Mit dem Bauvorhaben darf einen Monat nach Vorlage der erforderlichen Unterlagen bei der Gemeinde begonnen werden. Teilt die Gemeinde dem Bauherrn vor Ablauf der Frist schriftlich mit, dass kein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll darf der Bauherr mit der Ausführung des Bauvorhabens beginnen.

Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.




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